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家庭装修之前为什么要验房:

文章来源: 人气:170 发表时间:2012-05-07

业主为什么要验房 业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的,消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金,办理按揭手续签定合同,等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行,无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修期内,由开发商负责维修。但事实上,因为房屋存在的问题千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题,业主入住后发现渗水、裂缝问题,即使开发商愿意维修,搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是,很多开发商对此极尽推诿之能事,对房屋存在的问题不闻不问,最终苦的还是业主

1、新房为什么要验房:

            房屋作为一种特殊的商品,势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造,包含了诸多的专业知识,因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题,如果被忽视,就有可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来不必要的麻烦。我们的宗旨就是通过我们的专业知识,通过我们全力尽心的验房服务,让购房者清楚明白的知道自己所购置物业存在的问题,让购房者通过我们的服务,和我们一样专业,从而更好的维权。

 2、验房者什么时间段可以介入验房:

介入验房有以下两个时间节点:

 果经过我们专业的查验后,一方面可以发现房屋存在地问题,告知业主,另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或开发商提出整改。如果存在重大的质量问题,业主可以要求开发商限时整改,并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。

2)业主入伙后,同样可以聘请我们为您提供验房服务。通过我们专业的检测,帮助业主发现房屋存在的问题,以便业主及时通知物业公司整改,同时我们对一些可能产生影响的问题告知业主在日后的装修中应符合加以弥补。

3、新购置的商品房应该在什么时候委托验房师验房比较合适?

验房师建议验房最好的时机是在办理入住手续前,一旦发现问题,可立即要求房产开发商整改,降低业主风险,最大程度地维护业主利益。

4、验房公司出具的验放报告是否有法律效力:

验房从法律上讲,国家目前并没有相关行业法规来定义,所以从准确的意义上讲,它是一个咨询行为,验房公司出具的验房报告是一个咨询报告,并不具备法律效力。但是作为专业的验房机构,我们的验房结论是准确可靠,有依据的,业主可以根据此结论与开发商作进一步交涉。

5、如何聘请律师获得法律援助:

我们为业主免费联系相关的律师事务所,通过他们为业主更好的维权。

6、如何利用我们提供的验房报告和维权建议:

在验房过程中,我们会直接告知业主存在的问题和处理的办法,同时还会向业主出具书面的验房报告和维权建议。这样就为业主与开发商进行沟通中不会因专业知识的欠缺而处于被动境地,让开发商知道业主对存在的问题的认知度,从而避免开发商逃避责任。

老百姓花了几十万甚至几百万,有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房,最后得到的房子缺存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益,需要有专业的房屋质量检验专业人士的帮助,从专业角度为消费者提供服务。我们就是这样的服务机构,为您检验房屋质量,出具专业的质量报告。让您的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。   再者,对于买方来讲,验房过程是个很好的学习房屋知识,了解自己未来生活环境的机会。我们愿意与顾客探讨一些他们所关心的问题,如未来装修计划的可行性等。我也愿意为顾客提供长期的咨询服务。所以,顾客不单是请了个验房师,而是请了个房屋顾问。

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