拧干装修报价水分
随着城市人口的增多,住房需求越来越多,装修房子的业主也越来越多的现象。特别春节过后是装修的高峰期。为了让大家更加清晰的认识装修知识,武汉装修公司下面是装修报价常设的一些陷阱等的知识。
1、偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
2、“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3、模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
4、拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
是有一些装潢公司在报价中玩花腔。消费者可从以下几个方面加以留意。
一是留意防止装潢公司在装潢报价中"打闷包",就是把多个装潢项目加在一起,使消费者看不清,也看不懂。即使项目分开列,也仍把主材、辅材、人工费混在一起,使业主无法参照材料出场价和人工指导价来审核报价。
二是留意防止装潢公司虚报工程量。在家庭装潢中,工程量直接影响工程总价,而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。其中,墙面面积、地面面积、墙地砖数目、橱柜体积等是最要仔细核对的。
三是留意防止装潢公司以各种借口抬高材料价格,或是搅浑材料品牌、等级。建材市场价上下浮动较大,但装潢公司由于批量进贷的缘故,正常的材料价格不应高于市场价。四是留意防止装潢公司故意省去必做的项目,而在事后追加。一些装潢公司在抢业务时,以低价吸引消费者,报价中故意省去一些必做的装潢项目。施工中再逐项提出,而此时业主已是"骑虎难下"。
严格规范的报价体系应该是:
同业主一起确定施工内容;
精确勘测现场;
确定平面方案布置;
确定主材、辅材的品牌、等级。
最后出的报价单中,主材、辅材、人工费均分列清晰。
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